上用賀パークマンション

  • 東京都世田谷区上用賀四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分

  • 1972年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
5,000万円
74.2万円/㎡
相場
5,092万円
75.5万円/㎡
2,916
4,367
5,817
7,268
AI査定結果
推定相場価格
5,092万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜5,817万円
64.8万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
上用賀パークマンション
5,000万円（74.2万円/㎡）/ 7階 / 67.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,000万円74.2万円7階 67.41㎡ 1LDK南東
2025/07/075,000万円74.2万円7階 67.41㎡ 1LD・K+納戸×北
2025/07/035,000万円74.2万円7階 67.41㎡ 3DK南
2025/06/247,180万円81.5万円3階 88.06㎡ 3LDK南東
2025/06/215,000万円74.2万円7階 67.41㎡ 2LDK南
2025/06/146,180万円91.7万円7階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/05/076,180万円81.7万円4階 75.61㎡ 3LDK南
2025/03/235,280万円78.3万円3階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/02/044,320万円64.1万円7階 67.41㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08上用賀パークマンション
世田谷区上用賀四丁目
千歳船橋駅17分 5,000万円74.2万円67.41㎡1LDK7階 / 7階建 南東1972年94戸RC
2025/03/11久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,280万円70.7万円60.5㎡3LDK2階 / 7階建 西1975年85戸RC
2024/11/08給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 4,080万円62.8万円64.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1971年69戸RC
2024/08/09ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 5,990万円75.2万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2024/12/22日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 4,680万円77.4万円60.5㎡2LDK+S1階 / 5階建 東1976年86戸SRC
2025/07/12成城アンバサダー
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 4,080万円68.0万円59.98㎡2SLDK2階 / 6階建 東1976年129戸RC
2025/06/14ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 5,980万円86.3万円69.3㎡3LDK3階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2024/12/16ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 5,580万円75.6万円73.79㎡3LDK3階 / 7階建 南西1974年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、世田谷区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は世田谷区の平均と比較して4.4%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積57.41㎡〜77.41㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+11.5%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名上用賀パークマンション
所在地東京都世田谷区上用賀四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩17分
築年月1972年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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